【二手房定金协议该怎么写?】在二手房交易过程中，定金协议是买卖双方达成初步意向的重要法律文件。它不仅明确了交易的基本信息，还对双方的权利和义务进行了约定。因此，撰写一份清晰、合法的二手房定金协议至关重要。
以下是关于“二手房定金协议该怎么写”的总结性内容，帮助您更好地理解如何起草一份有效的定金协议。
一、定金协议的核心要素
| 序号 | 内容要点 | 说明 |
| 1 | 买卖双方信息 | 包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本信息 | 如房产地址、面积、产权证号、房屋类型等 |
| 3 | 定金金额及支付方式 | 明确定金数额、支付方式（现金/转账）及时间 |
| 4 | 付款方式与时间 | 首付款、贷款安排、尾款支付时间等 |
| 5 | 房屋交付时间 | 明确交房日期及交接手续 |
| 6 | 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式，如一方违约需赔付定金或损失 |
| 7 | 协议生效条件 | 如双方签字、盖章后生效，或附带其他条件 |
| 8 | 其他补充条款 | 如户口迁出、物业费用结清、附属设施归属等 |
二、注意事项
1. 明确定金性质：定金具有法律约束力，若一方违约，通常需承担相应责任。
2. 避免模糊表述：所有条款应具体、清晰，避免使用“大概”“可能”等不确定词汇。
3. 保留书面证据：无论是口头协商还是书面协议，都建议以书面形式确认。
4. 咨询专业人士：涉及较大金额时，建议请律师协助审核协议内容。
三、示例结构（简化版）
二手房定金协议
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
一、房屋信息
房屋地址：______________________
建筑面积：______________________
产权证号：______________________
二、定金金额
定金金额：人民币________元（大写：________元）
支付方式：________（现金/银行转账）
支付时间：________年____月____日
三、付款方式
首付款：人民币________元
贷款金额：人民币________元
尾款支付时间：________年____月____日
四、房屋交付
交付时间：________年____月____日
交付标准：房屋无抵押、无纠纷、水电燃气正常
五、违约责任
如甲方违约，需退还双倍定金；如乙方违约，定金不予退还。
六、其他约定
1. 房屋内家具家电归属：________
2. 户口迁出时间：________
3. 物业费用结清时间：________
七、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________日期：________
乙方（签字）：_________日期：________
通过以上内容，您可以根据实际情况调整和补充，确保定金协议具备法律效力并保障双方权益。
