近年来，随着房地产市场的不断变化，各个城市的购房政策也在持续调整中。作为中国西南地区的重要城市，成都的房地产市场一直备受关注。特别是在公寓这类非住宅性质的房产方面，不少购房者和投资者都对限购政策存在疑问。那么，成都的公寓到底限购吗？

首先，我们需要了解成都的房地产调控政策背景。为了抑制房价过快上涨，维护房地产市场的健康稳定发展，成都自2017年起实施了一系列限购措施。这些政策主要针对住宅性质的房产，而对于公寓等非住宅类房产，则有一定的特殊性。

根据目前的政策规定，在成都市区范围内，购买公寓通常不受限购限制。这意味着，无论是本地户籍还是外地户籍的购房者，都可以在成都购买公寓，且没有套数限制。不过，需要注意的是，虽然公寓不限购，但其交易过程中可能涉及其他方面的限制或税费问题。例如，公寓的契税税率较高，且贷款利率通常高于普通住宅，这使得公寓的投资价值与居住价值有所不同。

此外，对于一些特定区域或项目，可能会有额外的规定。例如，某些高端商业公寓项目可能会设置更高的准入门槛，或者需要满足一定的资金实力要求。因此，在购买之前，建议购房者仔细查阅相关政策文件，并咨询专业人士以确保信息准确无误。

从长远来看，成都作为国家中心城市之一，其房地产市场仍有较大的发展潜力。尤其是在成渝地区双城经济圈建设的大背景下，成都的城市吸引力将进一步增强，这也为公寓市场带来了新的机遇。

总之，成都的公寓目前并未纳入限购范围，但对于有意购买者而言，仍需综合考虑自身需求、市场趋势以及相关政策变化等因素。希望本文能为大家提供一定的参考价值，帮助大家更好地理解成都公寓市场的现状及未来走向。