【个人房屋租赁合同经典范本】在日常生活中，房屋租赁是许多人面临的重要事项之一。无论是租房居住还是出租房产，签订一份规范、合法的租赁合同都是非常必要的。本文将对“个人房屋租赁合同经典范本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，用于明确双方的权利与义务，保障租赁过程的合法性和稳定性。该合同通常包括房屋基本情况、租金及支付方式、租期、押金、违约责任等核心内容。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商用）以及附属设施情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可约定是否允许续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月或每季度租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维修。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪方承担，避免纠纷。 |
| 8 | 违约责任 | 约定未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等情况下的赔偿方式和处理办法。 |
| 9 | 合同解除条款 | 在何种情况下可以提前解除合同，如一方严重违约、不可抗力等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况补充其他条款，如转租、装修、搬迁等特殊约定。 |
三、注意事项
1. 法律效力：合同需由双方签字并加盖手印，确保具有法律效力。
2. 备案登记：部分地区要求租赁合同进行备案，建议了解当地政策。
3. 口头协议不保险：即使关系熟悉，也应签订书面合同，避免日后产生争议。
4. 保留凭证：租金支付、押金收据等应妥善保存，作为后续维权依据。
四、结语
一份完善的个人房屋租赁合同不仅是法律保护的工具，更是双方合作的基础。通过明确各自的责任与权利，能够有效减少租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷。因此，在签订合同时，建议双方认真阅读条款，必要时可咨询专业人士，确保合同内容合法、合理、可行。
附：个人房屋租赁合同模板参考（简要版）
```
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
房屋地址：_________________
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
租金：每月人民币________元
押金：人民币________元
付款方式：_______________
其他约定：_______________
```
（注：以上为简化模板，实际合同应根据具体情况详细拟定。）
