【订金与定金的区别】在日常生活中，尤其是在购房、购车、租房等交易中，经常会遇到“订金”和“定金”这两个词。虽然它们听起来相似，但法律含义和使用方式却大不相同。为了帮助大家更好地理解两者的区别，以下将从定义、法律效力、退还规则等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、定义不同

- 订金：通常是指买方在签订合同前支付给卖方的一定金额，用于表示购买意向或作为后续交易的预付款。订金一般不具备法律约束力，更多是一种商业习惯。

- 定金：是指买方按照合同约定向卖方支付的一定数额的金钱，作为履行合同的担保。定金具有法律约束力，一旦支付，双方都应履行合同义务。

二、法律效力不同

- 订金：不具有法律上的担保作用，不能作为违约的依据。如果一方违约，另一方可以要求返还订金，但无权要求对方承担额外责任。

- 定金：具有法律效力，是合同的一部分。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若支付定金的一方违约，无权要求返还定金；若收取定金的一方违约，则需双倍返还定金。

三、退还规则不同

- 订金：一般情况下，无论哪一方违约，只要合同未正式签订或未实际履行，订金应当予以退还。

- 定金：若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，需双倍返还定金。因此，定金的退还规则更为严格。

四、适用范围不同

- 订金：多用于商品预售、房屋预订等非正式交易中，常见于买卖双方尚未达成最终协议时。

- 定金：适用于正式合同签订前的担保行为，常用于房产、汽车、大型设备等价值较高的交易中。

五、风险承担不同

- 订金：风险相对较低，支付后若交易失败，损失较小。

- 定金：风险较高，一旦支付，若交易失败，可能面临较大损失，尤其是支付方违约时。

表格对比：订金与定金的区别

总结

在实际交易中，区分“订金”与“定金”非常重要。订金更偏向于一种诚意表达，而定金则是一种法律意义上的担保手段。在签订合同前，务必明确所支付款项的性质，以免因误解而造成不必要的经济损失。