【个人房屋租赁合同】在日常生活中，个人房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是租客还是房东，在签订租赁合同时都需要明确双方的权利和义务，以保障自身的合法权益。一份规范的《个人房屋租赁合同》能够有效减少纠纷，提高租赁过程的透明度和安全性。
本文对《个人房屋租赁合同》的核心内容进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要条款，便于读者快速理解与参考。
一、合同核心
1. 合同主体信息
包括出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等信息。
3. 租赁期限
规定租赁起止日期，包括是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）以及逾期付款的处理方式。
5. 押金条款
明确押金金额、用途及退还条件，通常用于保证租客不损坏房屋或拖欠费用。
6. 房屋使用与维护责任
约定租客不得擅自改变房屋结构，应合理使用并承担日常维护责任；房东则需确保房屋具备基本居住条件。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等行为，明确违约金标准及解决方式。
8. 其他约定事项
如宠物饲养、装修限制、转租规定等特殊条款。
9. 合同生效与签署
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、个人房屋租赁合同关键条款对比表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租及具体条件 |
| 4 | 租金与支付 | 每月租金、支付方式、支付时间、逾期处理 |
| 5 | 押金 | 金额、用途、退还条件及退还时间 |
| 6 | 使用与维护 | 租客不得擅自改动房屋，需合理使用并维护；房东提供基本居住条件 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等情况下的处理方式及赔偿标准 |
| 8 | 其他约定 | 如宠物、装修、转租等特殊要求 |
| 9 | 合同生效 | 双方签字或盖章后生效，注明签署日期 |
三、注意事项
- 在签订合同前，双方应仔细阅读所有条款，确保理解无误。
- 建议保留合同原件，并复印一份供双方留存。
- 若涉及较大金额或长期租赁，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
通过以上内容的梳理，可以更加清晰地了解《个人房屋租赁合同》的构成与作用，为实际租赁活动提供有力保障。
