【福星花园二期工程监理总结.doc】在福星花园二期工程的建设过程中，监理工作始终贯穿于整个施工全过程，从前期准备到施工阶段，再到竣工验收，监理团队严格按照国家相关法律法规、设计图纸及合同要求，对工程质量、进度、安全、成本等方面进行了全面监督与管理。现将本项目监理工作总结如下：
一、工程概况
| 项目 | 内容 |
| 工程名称 | 福星花园二期工程 |
| 建设单位 | XX房地产开发有限公司 |
| 施工单位 | XX建设工程有限公司 |
| 监理单位 | XX工程监理有限公司 |
| 工程地点 | XX市XX区XX路 |
| 开工日期 | 2023年3月1日 |
| 竣工日期 | 2024年6月30日 |
| 工程规模 | 总建筑面积约8.5万平方米，包括住宅楼、地下车库及附属设施 |
二、监理工作内容概述
1. 质量控制
- 对施工单位的施工方案进行审核，确保符合设计和规范要求；
- 对原材料、构配件及设备进行进场验收，杜绝不合格材料进入施工现场；
- 对关键工序如混凝土浇筑、钢筋绑扎等进行旁站监督；
- 组织各阶段的质量检查，及时发现并整改质量问题。
2. 进度控制
- 制定详细的监理进度计划，定期检查施工进度；
- 协调解决施工中出现的进度滞后问题；
- 对施工单位的进度计划进行动态调整，确保总体工期目标的实现。
3. 安全管理
- 落实安全生产责任制，督促施工单位建立完善的安全生产管理体系；
- 定期组织安全检查，排查隐患，落实整改措施；
- 对特种作业人员进行资格审查，确保持证上岗。
4. 投资控制
- 对工程变更、签证等进行审核，防止不合理费用增加；
- 审核施工单位的工程计量，确保工程款支付准确合理；
- 协助建设单位进行成本分析，提出优化建议。
5. 合同与信息管理
- 对合同履行情况进行跟踪，确保各方按合同执行；
- 建立健全监理资料档案，确保资料完整、真实、可追溯；
- 及时向建设单位汇报工程进展及相关问题。
三、主要成果与亮点
| 项目 | 成果 |
| 质量合格率 | 达到98%以上，未发生重大质量事故 |
| 进度完成情况 | 按期完成全部施工任务 |
| 安全管理 | 实现全年“零事故”目标 |
| 投资控制 | 工程总造价控制在预算范围内 |
| 文明施工 | 施工现场整洁有序，获评市级文明工地 |
四、存在问题与改进措施
1. 存在问题
- 部分施工班组技术能力不足，导致个别工序返工；
- 施工现场临时用电管理存在薄弱环节；
- 工程资料整理不够及时，部分资料滞后。
2. 改进措施
- 加强对施工人员的技术培训，提升整体施工水平；
- 强化现场用电管理，定期开展专项检查；
- 建立资料管理制度，明确责任人，确保资料按时归档。
五、总结与展望
福星花园二期工程的顺利完工，离不开建设单位、施工单位及监理单位的共同努力。作为监理单位，我们始终坚持“公正、科学、诚信、守法”的原则，认真履行监理职责，保障了工程质量和施工安全。
在未来的工作中，我们将继续总结经验，不断提升专业水平和服务质量，为更多工程项目提供优质的监理服务。
编制单位：XX工程监理有限公司
编制日期：2024年7月5日
