1、房地一体化主要是指房屋的土地所有权和土地上建筑的所有权，均是为同一个主体所持有。而且，后期房子若是要出售或者抵押的话，建筑的所有权和土地所有权均是要进行转让和抵押，换句话说，就是“房走地走”。
2、若是属于房地一体化的话，意味着房子和土地是联系在一起的，后期要是想将房屋出售的话，那么房屋所占的土地也是要一起出售的。这样才能够更好的保障购房者的利益，避免出现房屋和土地上的纠纷，使用也就更放心了。
3、如果在进行土地所有权的转让，那么该土地上所有的房屋也是需要一同转让的，具体存在两种情况：
4、土地上还未建造任何建筑的，那么只是代表着土地所有权的转让。
5、土地上有建筑的，那么土地上的建筑也要一同进行转让。
