【福建省物业管理条例】一、
《福建省物业管理条例》是福建省为规范物业管理行为、维护业主合法权益、提升物业服务水平而制定的重要地方性法规。该条例自实施以来，对推动物业管理行业的健康发展起到了积极作用。条例涵盖了物业管理的各个方面，包括业主大会与业主委员会的设立、物业服务企业的管理职责、公共设施的使用与维护、物业费用的收取与使用等。
通过明确各方权利与义务，条例在一定程度上解决了物业管理中常见的矛盾和纠纷，增强了业主的参与意识和监督能力，同时也为物业服务企业提供了清晰的操作指引。此外，条例还强调了政府相关部门的监管责任，确保物业管理活动依法有序进行。
二、表格展示
| 项目 | 内容概要 |
| 法规名称 | 福建省物业管理条例 |
| 实施时间 | 根据最新修订版本确定（如2023年） |
| 制定目的 | 规范物业管理行为，维护业主合法权益，提升服务质量 |
| 主要内容 | 1. 业主大会与业主委员会的设立与运作 2. 物业服务企业的资质与职责 3. 公共设施的使用与维护规定 4. 物业费用的收取与使用管理 5. 物业管理中的投诉与纠纷处理机制 |
| 适用范围 | 福建省内所有住宅小区及非住宅物业的物业管理活动 |
| 监管主体 | 福建省住房和城乡建设厅及相关市、县（区）物业管理主管部门 |
| 业主权利 | 参与物业管理决策、监督物业服务、提出建议与投诉 |
| 物业公司职责 | 提供合同约定的服务、维护公共区域安全、妥善处理业主诉求 |
| 争议解决 | 通过协商、调解、行政投诉或法律途径解决纠纷 |
| 社会影响 | 促进物业管理规范化，提升居民居住满意度 |
三、结语
《福建省物业管理条例》作为地方性法规，在实践中不断调整和完善，以适应社会发展的新需求。未来，随着物业管理模式的多元化和智能化发展，条例也将持续跟进，进一步保障业主权益，推动行业高质量发展。
