【个人房屋租赁的合同模板】在进行个人房屋租赁时，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅可以明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份个人房屋租赁合同模板的总结内容，并附上关键条款的表格说明，帮助您更好地理解合同的基本结构和内容。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是指房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议。合同应包括双方基本信息、租赁房屋的具体信息、租金及支付方式、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等条款。一份完整的合同能够保障双方的合法权益，避免不必要的法律纠纷。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等详细描述，确保双方对租赁物有统一认知。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等），以及逾期处理办法。 |
| 5 | 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保障房屋在租期内不被损坏或拖欠费用。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并承担日常维护责任。 |
| 7 | 费用承担 | 如物业费、水电费、燃气费等由谁承担，应提前约定清楚。 |
| 8 | 违约责任 | 对于未按时支付租金、提前退租等情况，应规定相应的违约金或赔偿方式。 |
| 9 | 合同解除 | 双方协商一致可解除合同，也可因一方严重违约而单方面解除。 |
| 10 | 其他约定 | 如是否允许转租、是否可以养宠物等特殊事项，应在合同中注明。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东拥有房屋的合法产权，避免遇到非法出租人。
2. 实地看房：在签订合同前，务必亲自查看房屋情况，确认与描述一致。
3. 保留证据：签订合同时应保留好复印件或扫描件，必要时可进行公证。
4. 法律咨询：如对合同内容存在疑问，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
四、结语
一份规范的个人房屋租赁合同是保障双方权益的重要工具。通过明确各方的责任与义务，可以有效减少租赁过程中的矛盾与纠纷。建议在签订合同前仔细阅读条款，必要时寻求专业人士的帮助，以确保合同的合法性和实用性。
如需，可提供完整版合同模板文档供参考。
